Vilniaus verslo centras II

Vilniaus verslo centro II projektas iš Lietuvos renka investicijas 490 000 eurų vertės nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 12 iki 14 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir palūkanas už paskolą. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 78 proc., kas yra mažiau nei nustatytas maksimalus 79 proc. LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką kreditorui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Mažesnis LTV mažina numatytosios rizikos galimybę, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001223-2 licencijuotoje Lietuvos crowfunding platformoje Profitus. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iki 2024 m. pradžios iš daugiau nei 1000 platformų Europoje tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Paminėkite, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, ženklu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungoje crowfundingas nėra draudžiamas Indėlių draudimo ir investuotojų atsakomybės įstatymu.