Nekilnojamojo turto plėtra
Twinhouse IV projektas iš Lietuvos renka investicijas sumos iki 99800 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 10,5 iki 12 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.
Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų - nuo "A+" iki "D". Apie 9% projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma, apie 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", apie 30%, ir likusieji projektai turi įvertinimą D. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąža bus atitinkamai mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 55%, kas yra nustatytos maksimalios vertės, 70%, ribose.
Vidinis projekto numeris yra P00001134-4 licencijuotoje Lietuvos crowdfunding platformoje Profitus. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.
Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, vadovavimu ar kvietimu naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimą, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungoje crowdfundingo neįteisina Indėlių garantijų ir investuotojų atsakomybės įstatymas.
