Saunos komplekso prie ežero II projektas iš Lietuvos ieško investicijų 50 000 eurų vertės nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 13,5 iki 14,5 proc. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia, kad skolininkas privalo grąžinti paskolos sumą ir palūkanas per 12 mėnesių nuo paskolos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje įvertintas kaip D. Platforma nurodo 10 skirtingų rizikos lygių nuo "A+" iki "D". Projektai su įvertinimais "A+", "A", "A-" sudaro apie 9%, o projektai su įvertinimais "B+", "B", "B-" sudaro daugumą, t.y. 58%. Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, o likę projektai įvertinti kaip D. Rizikos įvertinimai skirti geriau suprasti projekto rizikos lygį. Įvertinimai A ir B rodo mažesnę investicijų riziką palyginti su investavimu į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau atitinkamai grąžos bus mažesnės investuojant į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 34%, kas yra mažiau nei maksimali vertė, kuri yra 95%. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato pagrindu teikiamuose kredituose. Šiuo atveju 34% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 34% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Projekto maksimali leidžiama LTV vertė yra 85%, kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.
Projekto vidinis numeris yra P00001213-2 licencijuotoje Lietuvos krupinių finansavimo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos krupinių finansavimo reguliuotojo ESMA.
Svarbu paminėti, kad informacija platformoje neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse krupinių finansavimas neįtrauktas į Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymą.
Atsakymas Levente