Fazanų gatvės namai IV

Investicinis projektas „Fazanų gatvės namai IV“ iš Lietuvos renka 47 400 € nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 9,2 iki 10,7%. Minimali investicijos suma yra 100 €.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti pagrindinę sumą ir palūkanas už paskolą. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po gavus lėšas.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip B-. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo „A+“ iki „D“. Rizikos įvertinimai skirti geriau suprasti projekto rizikingumą. „A“ arba „B“ įvertinimas rodo mažesnę investicijų riziką lyginant su investavimu į paskolas su „C“ ar „D“ įvertinimais, tačiau grąža bus mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 49%, kas yra maksimalios vertės 70% ribose. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato paskolų srityje. Šiuo atveju 49% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 49% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kitos turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85%, kas gali būti ribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Vidinis projekto numeris yra P00000921-4 licencijuotoje Lietuvos žiedinės finansavimo platformoje Profitus. Platforma nurodo, kad jie gavo licenciją lapkričio 2023 mėnesį iš Europos žiedinio finansavimo reguliuotojo ESMA.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.