Nekilnojamojo turto plėtra
Pazaislio Houses VII projektas iš Lietuvos renka investicijas sumos iki 59000 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 9.9 iki 10.9%. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.
Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C+. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų – nuo "A+" iki "D". Rizikos įvertinimai skirti geriau suprasti projekto rizikingumą. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau pelningumas bus atitinkamai mažesnis, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 61%, o ši vertė yra nustatyto maksimalaus 85% vertės ribose. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato paskolų srityje. Šiuo atveju 61% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 61% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti projekto finansinę stabilumą. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatomos nesumokėjimo rizikos, nes skolininkas turi daugiau nuosavo kapitalo projekte.
Vidinis projekto numeris yra P00001030-7 licencijuotoje Lietuvos crowdfundingo platformoje Profitus.
Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti interpretuojama kaip rekomendacija, patarimas ar kvietimas naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi tolimesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.
