Investicinis projektas Torres Vedras-Playa Sta. Rita: pajūrio nekilnojamojo turto augimas

WECITY, veikianti laikantis ES reglamento 2020/1503 ir Ispanijos teisinių normų, pristato investicinę galimybę bendradarbiaujant su Sonhesquema LDA. Projektas skirtas finansuoti patrauklią pakrantės nekilnojamojo turto plėtrą, kurioje numatyti penki pusiau atskiri namai Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Šį verslą remia CNMV ir Banco de España.

Investuotojams siūloma perspektyvi galimybė su šiais pagrindiniais bruožais: 12 mėnesių laikotarpis, numatytas bendras grąžinimas 11,00% ir patraukli metinė palūkanų norma 11,00%.

Investicinis projektas apima pirmos klasės užstatu apsaugotą paskolą, skirtą padengti statybos išlaidas vykstančiam projektui, kuris šiuo metu yra 60% baigtas. Plėtros plotas, esantis erdvioje 2 500 m2 sklypo teritorijoje su 1 030 m2 statomuoju plotu, žada penkis namus su jūros vaizdu sodais, rodančiais į Praia de Santa Rita. Rėmėjas, įnešęs 802 228 eurų (57,21%), ieško papildomų 600 000 eurų iš wecity investuotojų, padidindamas bendrą finansavimą iki 1 402 228 eurų projekto baigimui.

Investuotojai gali dalyvauti šioje galimybėje su pasitikėjimu, nes paskola yra užtikrinta pirmos klasės hipoteka. Rizika mažinama naudojant Paskolos vertės santykį (LTV) 74,18%, remiantis dabartine 808 761 eurų ECO vertinimu. Hipotetiškas baigtos statybos vertinimas 1 632 000 eurų suteikia LTV 36,76%. Nepriklausomas vertintojas Prime Yield užtikrina atitiktį CMVM reglamentams.

Vykdydama ES reglamentą 2020/1503, wecity atskleidžia, kad partneriai, vadovai ir darbuotojai gali investuoti pagal tuos pačius sąlygas kaip ir kiti investuotojai, išvengdami privilegijuotos tvarkos ar privilegijuoto prieigos prie informacijos.

Išvadose investuotojams pateikiama unikali galimybė dalyvauti projekte Torres Vedras-Playa Sta. Rita, pasinaudojant 11,00% metine palūkanų norma ir saugia investicija, užtikrinta pirmos klasės hipoteka. Turint 60% baigtos statybos pažangą, komercinė plėtra numatyta 2024 m. kovo mėn., ir patraukli pakrantės vieta, ši investicinė pasiūlymą turi didelį potencialą.