Vakarinė Alėja XII

Vakaro Alėjos XII projektas iš Lietuvos renka investicijas 200 000 eurų vertėje nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 12 iki 14 proc. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia, kad skolininkas privalo grąžinti paskolos sumą ir palūkanas per 12 mėnesių po paskolos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje yra įvertintas kaip C-. Platforma pateikia 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo "A+" iki "D". Projektai su įvertinimais "A+", "A", "A-" sudaro apie 9%, o projektai su įvertinimais "B+", "B", "B-" sudaro daugumą, t.y. 58%. Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, likę projektai yra įvertinti kaip D. Įvertinimai A ir B rodo mažesnę investicijų riziką lyginant su investavimu į C ar D įvertintas paskolas, tačiau grąžos bus mažesnės investuojant į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 51%, kas yra mažiau nei maksimali vertė, kuri yra 85%. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų srityje, ypač užstato pagrindu suteikiamuose kredituose. Šiuo atveju 51% LTV reiškia, kad paskolos suma sudaro 51% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85%, kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui. LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Mažesnis LTV reiškia mažesnę numatytosios rizikos riziką, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Projekto vidinis numeris yra P00000873-12 licencijuotoje Lietuvos krovinių finansavimo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos krovinių finansavimo reguliuotojo ESMA.

Svarbu pažymėti, kad informacija platformoje neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.