Dviejų aukštų namai parduodami, Kaunas II

Projektas "Dviejų aukštų namai pardavimui, Kaunas II" iš Lietuvos renka investicijas sumos 50000 eurų rekonstrukcijai su tikėtina metine grąža 7%. Paskolos terminas yra 5 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolos sumą ir palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 5 mėnesius po jos gavimo. Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 43%, kuris yra mažesnis nei nustatyta maksimali vertė 50%. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato pagrindu suteikiamuose kredituose. Šiuo atveju 43% LTV reiškia, kad paskolos suma sudaro 43% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85%, kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Vidinis projekto numeris yra P00001349-2 licencijuotoje žmonių finansavimo platformoje Profitus iš Lietuvos. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją lapkričio 2023 mėnesį iš Europos žmonių finansavimo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.