Dviejų aukštų namas, Raisių g., Vilnius II

Projektas Duplex Raisiu g., Vilnius II iš Lietuvos šalies renka investicijas sumos 73055 eurų apyvartai nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 10,5 iki 12,5 proc. Paskolos terminas yra 6 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti pasiskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 6 mėnesius po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo "A+" iki "D". Apie 9% projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma, apie 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, o likusieji projektai turi įvertinimą D. Projekto rizikos įvertinimai skirti suteikti geresnį supratimą apie projekto rizikingumą. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtinas investicijų rizikos lygis yra mažesnis nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąžos bus atitinkamai mažesnės, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 52%, kuris yra nustatytos maksimalios vertės, 70%, ribose. Vidinis projekto numeris yra P00001208-2 licencijuotoje Lietuvos crowdfunding platformoje Profitus. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m., tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse crowdfundingas nėra uždraustas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.