Biciulių ateities namai XVI

„Biciuliu Future Homes XVI“ projektas iš Lietuvos renka investicijas iki 100 000 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 10,5 iki 12,5 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo „A+“ iki „D“. A ir B įvertinimai rodo, kad tikėtinas investicijų rizikos lygis yra mažesnis nei investuojant į paskolas su C ar D įvertinimais, tačiau grąža bus atitinkamai mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 48 proc., kas yra nustatytos maksimalios vertės, 70 proc., ribose. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato pagrindu suteikiamose paskolose. Šiuo atveju 48 proc. LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 48 proc. dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85 proc., kas gali būti ribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Vidinis projekto numeris yra P00000744-16 licencijuotoje Lietuvos crowdfunding platformoje „Profitus“. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją lapkričio mėnesį 2023 iš Europos crowdfunding reguliuotojo ESMA.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, nurodymu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su „Profitus“ platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo portfelį.