Bičių slėnio VI gyvenamasis rajonas

Bee Valley VI Housing Estate projektas iš Lietuvos renka investicijas iki 80 000 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 7,5 iki 9,5%. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia, kad skolininkas privalo grąžinti paskolos sumą ir palūkanas per 12 mėnesių nuo paskolos gavimo. Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 49%, kas yra mažiau nei maksimalus leistinas limitas 70%. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstatu grąžinamų paskolų atveju. Šiuo atveju 49% LTV reiškia, kad paskolos suma sudaro 49% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimalus leistinas LTV projektui yra 85%, kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Projekto vidinis numeris yra P00001236-6 licencijuotoje Lietuvos crowfunding platformoje Profitus. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją. Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimo sprendimus, diversifikuojant savo investicijas.