Butai Raisių gatvėje, Vilnius II

Projekto „Apartamentai Raisių gatvėje, Vilnius II“ iš Lietuvos šalies siekia pritraukti investicijas sumos 91000 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 9 iki 11 proc. Paskolos terminas yra 6 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti pasiskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 6 mėnesius po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 54 proc., kas yra mažiau nei nustatyta maksimali vertė 70 proc. Tokios LTV apribojimai nustatyti siekiant sumažinti riziką kreditorui ir užtikrinti projekto finansinę stabilumą. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatomo nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001248-2 licencijuotoje krupinių finansavimo platformoje „Profitus“ iš Lietuvos. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją lapkričio 2023 mėnesį iš Europos krupinių finansavimo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes pradžioje 2024 m. iš daugiau nei 1000 platformų Europoje tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti interpretuojama kaip rekomendacija, ženklas ar kvietimas naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesniems sandoriams. Investavimas visuomet susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su „Profitus“ platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse krupinių finansavimas nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.