Butai Moliakalnio gatvėje, Vilnius XIV

Projekto Butai Moliakalnio gatvėje, Vilnius XIV iš Lietuvos šalies, siekia pritraukti investicijas sumos 250 000 eurų tikslu refinansuoti ir su tikėtina metine grąža nuo 8 iki 10 proc. Paskolos terminas yra 6 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 6 mėnesius po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 65%, kas yra leistina maksimali vertė, nustatyta 85%. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato pagrindu suteikiamuose kredituose. Šiuo atveju LTV 65% rodo, kad paskolos suma sudaro 65% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85%, kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Vidinis projekto numeris yra P00001226-14 licencijuotoje krūwdfandingo platformoje Profitus iš Lietuvos. Platforma nurodo, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos krūwdfandingo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, nurodymu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimo sprendimus, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse krūwdfandingas nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.