Butas Polocko gatvėje, Vilniuje

Iš Lietuvos kilęs "Butas Vilniaus g." projektas ieško investicijų, siekiantį 330 000 eurų grąžinimui su tikėtinu metiniu pelnu nuo 7,5 iki 9 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, nurodantis laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 36%, kas yra mažiau nei nustatytas maksimalus vertės lygis, t.y. 67%. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstatymu pagrįstose paskolose. Šiuo atveju 36% LTV reiškia, kad paskolos suma sudaro 36% dabartinės užstatymo rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85%, kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Vidinis projekto numeris yra P00001422 licencijuotoje Lietuvos kolektyvinio investavimo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos kolektyvinio investavimo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Paminėtina, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, nurodymu ar kvietimu naudoti konkretų investavimo paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visuomet kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimo sprendimus, diversifikuojant savo investicijas.