부동산 크라우드펀딩
리투아니아의 Project Twin House V는 부동산 개발을 위해 70,000 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 수익률은 10.5-11.5%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.
대출 기간은 12개월이며, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.
플랫폼에서 이 프로젝트의 위험 수준은 C로 표시됩니다. 플랫폼에서 약 9%의 프로젝트가 "A+", "A", "A-" 등급을 받았으며, 약 58%는 "B+", "B", "B-" 등급을 받았습니다. 또한 약 30%가 "C+", "C", "C-" 등급을 받았으며, 나머지 프로젝트는 D 등급을 받았습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮다는 것을 나타내지만, 투자 위험이 낮은 프로젝트에 투자할 경우 수익률은 그에 상응하여 낮을 것입니다.
이 프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 60%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.
리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 내부 프로젝트 번호 P00001134-5입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 명시되어 있습니다.
참고로, 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 표시하거나 초대로 해석해서는 안 되며, 이를 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주해서는 안 됩니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합에서는 예금 보험 및 투자자 책임법에 따라 크라우드펀딩이 금지되지 않습니다.
