빌니우스 II 구역의 듀플렉스 Z. 구레비치 거리

프로젝트 Duplex Z. Gulevic 거리, 리투아니아 II, 국가에서는 부동산 개발을 위해 100,000 유로의 투자를 모집하고 있으며, 연간 예상 수익률은 9-11%입니다. 대출 기간은 12개월로, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 12개월 이내에 대출 상환을 해야 합니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 45%로, 설정된 최대값인 45% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 담보물을 이용한 대출에서 특히 중요합니다. 이 경우 45%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마도 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 45%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

내부 프로젝트 번호는 리투아니아의 라이선스 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 P00001261-2입니다. 해당 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 획득할 수 있었기 때문에 꽤 복잡합니다.

이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하거나 그것을 권장하거나 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며, 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임 법에 의해 금지되지 않습니다.