부동산 크라우드펀딩
리투아니아의 Corner Hotel IV 프로젝트는 부동산 매입을 위해 86,500 유로의 투자를 모으고 연간 수익률은 10.5-11.25%로 예상됩니다. 대출 기간은 18개월이며, 대출을 받은 후 이 기간 내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다.
이 프로젝트의 위험 수준은 B-로 분류되어 있습니다. 플랫폼에는 "A+"부터 "D"까지 10가지 다른 위험 등급이 있습니다. A 및 B 등급은 C 또는 D 등급의 대출에 투자하는 것보다 투자 위험이 낮지만, 낮은 위험 수준의 프로젝트에 투자하는 경우 수익이 낮을 수 있습니다.
이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 56%로, 최대 허용 값인 61% 내에 있습니다. LTV 비율은 담보 대출에서 특히 중요한 재무 지표입니다. 이 경우 56%의 LTV는 대출 금액이 담보물(일반적으로 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 56%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV는 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001163-4입니다. ESMA 라이센스는 유럽에 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초까지 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었기 때문에 상당히 복잡합니다.
이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하거나 그것을 권장하거나 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 투자 금액의 일부 또는 전부를 잃을 위험이 있습니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.
