부동산 크라우드펀딩
WECITY, EU 규정 2020/1503 및 스페인 법규를 준수하여 Sonhesquema LDA와의 파트너십을 통한 투자 기회를 제공하고 있습니다. 이 프로젝트는 발롱고, 토레스 베드라스의 A dos Cunhados의 Rua da Capela 9에 위치한 매력적인 해변 부동산 개발을 완성하기 위한 자금 조달에 초점을 맞추고 있습니다. 이 프로젝트는 CNMV와 Banco de España의 지지를 받고 있습니다.
투자자들에게는 다음과 같은 주요 특징을 갖춘 유망한 기회가 제공됩니다: 12개월의 기간, 예상 총 수익률 11.00%, 매력적인 연이율 11.00%.
이 투자 계획은 현재 60%의 완공률을 보유한 진행 중인 프로젝트의 건설 비용을 보장하기 위한 1급 저당 대출을 포함하고 있습니다. 2,500m2의 넓은 부지에 위치한 이 개발 프로젝트는 1,030m2의 건축 면적을 갖추고 있으며, Praia de Santa Rita를 내려다보는 바다 전망 정원을 갖춘 다섯 채의 주택을 약속하고 있습니다. 프로모터는 802,228유로(57.21%)를 기여하고 있으며, wecity 투자자로부터 추가로 600,000유로를 모집하여 프로젝트 완료를 위한 총 자금을 1,402,228유로로 확보하고자 합니다.
투자자들은 이 기회에 자신 있게 참여할 수 있습니다. 이 대출은 1급 저당으로 담보되어 있습니다. 현재 808,761유로의 ECO 평가에 기초한 대출 가치 비율(LTV)은 74.18%입니다. 가정상 완공된 건물의 평가액 1,632,000유로에 대한 LTV는 36.76%입니다. 독립적인 감정사인 Prime Yield는 CMVM 규정을 준수하도록 보장하고 있습니다.
EU 규정 2020/1503을 준수하기 위해 wecity는 파트너, 임원 및 직원들이 다른 투자자들과 동일한 조건으로 투자할 수 있도록 하여 특혜나 정보에 대한 특권적 접근을 피하고 있음을 공개하고 있습니다.
마지막으로, 투자자들에게는 11.00%의 연이율과 1급 저당으로 보장된 안전한 투자를 통해 Torres Vedras-Playa Sta. Rita 프로젝트에 참여할 수 있는 독특한 기회가 제공됩니다. 60%의 완공 진행률, 2024년 3월에 상업화 예정 및 해변 위치의 매력으로 이 투자 제안은 상당한 약속을 가지고 있습니다.
