툴레 거리의 집, 파르누 III

에스토니아 국가의 투레 거리에 위치한 프로젝트 하우스는 재개발을 위해 28600 유로의 투자를 찾고 있으며, 연간 예상 수익률은 10.1%입니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월이며, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 65%로, 설정된 최대 값인 69% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 담보를 받은 대출에서 특히 중요합니다. 이 경우 65%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 65%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 파산 위험이 낮아집니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001354-3입니다. 해당 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이센스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었습니다.

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