해변 주택, 리가 XI

라트비아의 Coastal Residence, Riga XI 프로젝트는 145,000 유로의 투자를 모아 재개발을 진행하고, 연 9%의 예상 수익을 얻고 있습니다. 대출 기간은 12개월로, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다. 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 60%로, 설정된 최대 값인 60% 내에 있습니다. LTV 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 재무 분야에서 중요한 지표로, 특히 담보 대출에서 중요합니다. 이 경우 60%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 60%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재무 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

이 프로젝트의 내부 번호는 리투아니아의 라이센스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 P00001341-11입니다. ESMA 라이센스는 유럽에 2024년 초에 1000개 이상의 플랫폼 중 150개만이 이 라이센스를 획득했기 때문에 상당히 복잡합니다. 이 정보는 특정 투자 서비스를 사용하도록 권장하거나 유도하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초나 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 의견에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.