크라우드펀딩
리투아니아에서 시작된 프로젝트 "Duplexes for sale, Kaunas II"은 재개발을 위해 50000 유로의 투자를 모으고 있으며, 연간 예상 수익률은 7%입니다. 대출 기간은 5개월로, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출을 받은 후 5개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다. 이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 43%로, 설정된 최대 값인 50% 내에 있습니다. LTV 비율(대출액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 이 경우 43%의 LTV는 대출액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 43%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.
라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001349-2입니다. 해당 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이센스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었습니다.
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