비린누스 지역의 우페스 거리에 있는 더블렉스 아파트입니다.

리투아니아의 빌니우스 지구에 위치한 업스 거리의 프로젝트 Duplex는 120,000 유로의 투자를 모집하여 재개발을 진행하고, 연 8%의 예상 수익을 기대하고 있습니다. 대출 기간은 12개월로, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

이 프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 59%로, 설정된 최대 값인 85% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율)은 재무 분야에서 중요한 지표로, 담보 대출에서 특히 중요합니다. 이 경우, 59%의 LTV는 대출액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 59%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.

내부 프로젝트 번호는 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 P00001403입니다. 해당 플랫폼은 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 2023년 11월에 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다.

참고로, 해당 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 제안하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.