빌니우스의 두플렉스 칸코레지우 거리

리투아니아 국가 빌니우스의 Duplex Kankoreziu 거리 프로젝트는 부동산 개발을 위해 10만 유로의 투자를 모으고 있으며, 연간 수익률은 10-12.5%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월이며, 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우 대출자는 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출금을 상환해야 합니다.

프로젝트의 대출-가치 비율(LTV)은 31%로, 설정된 최대 값인 61% 내에 있습니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

라이센스를 받은 리투아니아의 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 내부 프로젝트 번호는 P00001251입니다. 해당 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이센스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었습니다.

참고로, 해당 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 암시하거나 초대하는 것으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초나 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.