해변 주택, 리가 VI

라트비아의 Coastal Residence, Riga VI 프로젝트는 227,500 유로의 투자를 모집하여 재개발을 진행하고 있으며, 연간 수익률은 9.5-11%로 예상됩니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 12개월로, 대출액과 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출액을 상환해야 합니다.

프로젝트의 대출채권-담보 가치 비율(LTV)은 57%로, 최대값인 60%로 설정된 값 내에 있습니다. LTV 비율(대출액과 담보물의 시장 가치 비율)은 자산 담보 대출을 위해 금융 분야에서 중요한 지표입니다. 이 경우 57%의 LTV는 대출액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 57%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV는 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다. LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 가지고 있기 때문에 파산 위험이 낮아집니다.

프로젝트의 내부 번호는 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus에서 P00001341-6입니다. 해당 플랫폼은 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 2023년 11월에 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다.

참고로, 해당 플랫폼은 이 정보를 특정 투자 서비스 사용을 권장, 표시 또는 초청으로 해석해서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험을 수반합니다. Profitus와 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다. 유럽 연합 국가에서는 크라우드펀딩이 예금 보험 및 투자자 책임법에 의해 금지되지 않습니다.