빌니우스 IV구 라이시우 거리 아파트

리투아니아 국가의 빌니우스 IV 라이시우 거리 아파트 프로젝트는 321,000 유로의 투자를 모으고 재금 조달 및 연 10.1-12.1%의 예상 연간 수익을 목표로 하고 있습니다. 최소 투자 금액은 100 유로입니다.

대출 기간은 6개월이며, 이는 대출 받은 금액과 대출 이자를 상환해야 하는 기간을 의미합니다. 이 경우, 대출 받은 후 6개월 이내에 대출 상환을 해야 합니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 70%로, 설정된 최대 값인 70% 내에 있습니다. 대출-담보 가치 비율(대출 금액 대비 담보물의 시장 가치 비율)은 금융 분야에서 중요한 지표로, 담보 대출 분야에서 특히 중요합니다. 이 경우 70%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 70%임을 나타냅니다. 이러한 LTV 제한은 대출자의 위험을 줄이고 프로젝트의 더 안정적인 재정 상태를 보장하기 위해 설정됩니다. 예를 들어, LTV가 낮을수록 대출자가 프로젝트에 더 많은 자본을 투입하므로 파산 위험이 낮아집니다.

내부 프로젝트 번호는 리투아니아의 라이센스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 P00001248-4입니다. 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이센스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이센스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이센스를 획득할 수 있었기 때문에 상당히 복잡합니다.

참고로, 플랫폼은 이 정보가 특정 투자 서비스 사용을 권장하거나 권고하거나 초대하는 것으로 해석되어서는 안 되며, 후속 거래의 기초 또는 일부로 간주되지 않는다고 명시했습니다. 투자는 항상 일부 또는 전부를 잃을 위험이 따르므로, Profitus 플랫폼의 견해에 동의하며 투자를 다양화하여 책임 있게 접근하는 것을 권장합니다.