아파트 "Antakalnio ritme" VII

리투아니아의 아파트 "Antakalnio ritme" VII 프로젝트는 131,999 유로의 투자를 찾고 있으며, 재개발을 위한 연간 예상 수익률은 9.9-11.9%입니다. 대출 기간은 12개월이며, 대출을 받은 후 12개월 이내에 대출 금액과 이자를 상환해야 합니다.

프로젝트의 대출-담보 가치 비율(LTV)은 69%로, 최대 값인 70% 내에 속합니다. LTV 비율은 대출 금액을 담보물의 시장 가치로 나눈 비율로, 특히 담보물을 이용한 대출에서 중요한 지표입니다. 이 경우 69%의 LTV는 대출 금액이 담보물(아마 부동산 또는 다른 자산)의 현재 시장 가치의 69%임을 나타냅니다. 프로젝트의 최대 허용 LTV 값은 85%이며, 이는 이 유형의 자금 조달에 대한 제한 또는 표준 요구 사항일 수 있습니다.

내부 프로젝트 번호는 리투아니아의 라이선스를 받은 크라우드펀딩 플랫폼 Profitus의 P00001150-8입니다. 해당 플랫폼은 2023년 11월에 유럽 크라우드펀딩 규제기관 ESMA로부터 라이선스를 획득했다고 밝혔습니다. ESMA 라이선스는 유럽 내 1000개 이상의 플랫폼 중 2024년 초에는 150개만이 이 라이선스를 획득할 수 있었다는 점에서 상당히 복잡합니다.

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