ザトルスキオ通り、カウナス

リトアニアのZatorskio Street、カウナスプロジェクトは、不動産開発のために合計246,400ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.2〜10.7％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を指します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でB-とされています。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リターンもそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は70％です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、70％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の70％であることを示しています。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001204です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で、欧州にある1000以上のプラットフォームのうち、わずか150がこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの使用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈すべきではないとプラットフォームは述べています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。