不動産クラウドファンディング
リトアニアのプロジェクトTwin House Vは、不動産開発のために70,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は10.5〜11.5％です。最低投資額は100ユーロです。
ローン期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはCとされています。プラットフォーム上のプロジェクトの約9％が"A+"、"A"、"A-"の評価を受けており、約58％が"B+"、"B"、"B-"の評価を受けています。また、約30％が"C+"、"C"、"C-"の評価を受けているプロジェクトもあり、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも低い投資リスクを示していますが、リスクが低いプロジェクトに投資する場合は、それに応じて収益も低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は60％で、設定された最大値である70％の範囲内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資に対する制限または標準要件となる可能性があります。
リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号P00001134-5です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。
この情報は、特定の投資サービスの利用を推奨、示唆、または招待するものではなく、後続の取引の基礎または一部として考慮されるべきではありません。投資には常に投資の一部または全額を失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。クラウドファンディングは、欧州連合の預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。
