不動産クラウドファンディング
リトアニアのThe House of Bicyclists（The House of the Hare）XXVIIIプロジェクトは、不動産開発のために64000ユーロの投資を求めており、予想される年間収益率は10.5〜12.5％です。最低投資額は100ユーロです。
ローン期間は9ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから9ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は59％で、設定された最大値である70％の範囲内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、これはこの種の融資に対する制限または標準要件である可能性があります。LTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。
内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得済みクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00000744-31です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。
この情報は、特定の投資サービスの使用を推奨、示唆、または招待するものではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資には多様化が必要であり、責任を持ってアプローチすることをお勧めします。
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