ウサギの家（The Hare's House）XXIV

リトアニアのThe Hare's House（The Hare's House）XXIVプロジェクトは、不動産開発のために87250ユーロの投資を求めており、期待される年間収益率は10.5〜12％です。ローンの期間は10か月で、借り手はローン金額と利子を受け取った後の10か月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でCとされています。プラットフォームによると、「A+」から「D」までの10段階の異なるリスク評価があります。「A+」、「A」、「A-」の評価を持つプロジェクトは約9％を占め、「B+」、「B」、「B-」の評価を持つプロジェクトが58％を占めます。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を持つプロジェクトが約30％を占め、残りのプロジェクトはD評価です。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも低い投資リスクを示していますが、リスクの低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は59％で、最大値の70％内にあります。プロジェクトの最大許容LTVは85％であり、この種の融資における制限または標準要件かもしれません。LTVの制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、低いLTVは、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00000744-26です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるもの、アドバイス、招待と解釈すべきではなく、後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。