シーサイド・レジデンスV

ラトビアのSeaside Residence Vプロジェクトは、不動産開発のために300,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は10.6〜13.6％です。ローン期間は6ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-と評価されています。プラットフォーム上の「A+」、「A」、「A-」の評価を持つプロジェクトは約9％を占め、一方で「B+」、「B」、「B-」の評価を持つプロジェクトが58％を占めます。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を持つプロジェクトは約30％を占め、残りのプロジェクトはD評価です。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。「A」または「B」の評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも低い投資リスクを示しますが、低リスクのプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は45％で、最大限度の50％内に収まっています。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、45％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の45％であることを示します。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

プロジェクトの内部番号は、リトアニアのライセンスを受けたクラウドファンディングプラットフォームProfitus上でP00001153-5です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初めにはヨーロッパに1000以上のプラットフォームがあったが、そのうち150がこのライセンスを取得したに過ぎませんでした。

この情報は、特定の投資サービスの推奨、助言、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部として考慮されるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持って取り組むことをお勧めします。EU諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。