湖畔のサウナコンプレックスII

リトアニアの湖畔にあるサウナコンプレックスIIプロジェクトは、不動産開発のために50,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は13.5〜14.5％です。ローンの期間は12ヶ月であり、借り手はローン金額と利子を受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはDと評価されています。プラットフォームには、"A+"から"D"までの10段階の異なるリスク評価がリストされています。"A+"、"A"、"A-"の評価を持つプロジェクトは約9％を占め、"B+"、"B"、"B-"の評価を持つプロジェクトが58％を占めています。"C+"、"C"、"C-"の評価を持つプロジェクトは約30％を占め、残りのプロジェクトはDと評価されています。リスク評価はプロジェクトのリスクレベルをよりよく理解するためのものです。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも低い投資リスクを示しますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は34％であり、最大値である95％の範囲内に収まっています。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値との比率）は、特に担保に基づく融資において重要な指標です。この場合、34％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の34％であることを示しています。プロジェクトの許容される最大LTV値は85％であり、この種の融資における制限または標準的な要件である可能性があります。

プロジェクトの内部番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001213-2です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。

プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、アドバイス、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の各国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。