プラギードル6番目の家III

リトアニアのプロジェクトPragiedruliu 6th House IIIは、不動産開発のために147,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.2〜10.2％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手はローン金額と利子を受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-と評価されています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階のリスク評価があります。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも低い期待される投資リスクを示していますが、リスクの低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は66％で、設定された最大値である70％の範囲内です。LTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

ライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00001111-3です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがある中、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、アドバイス、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の国々では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。