不動産開発
リトアニアの投資プロジェクト「Pheasant Street Houses IV」は、不動産開発のために47,400ユーロを調達しており、年間利回りは9.2〜10.7％を見込んでいます。最低投資額は100ユーロです。
ローン期間は12ヶ月で、借り手がローンの元本と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手は資金を受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-とされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階のリスク評価があります。リスク評価は、プロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AまたはBの評価は、CまたはDの評価のローンに投資するよりも低い投資リスクを示しますが、リターンもそれに応じて低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は49％で、最大値の70％内に収まっています。LTV比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、49％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の49％であることを示しています。プロジェクトの許容される最大LTV値は85％であり、この種の融資における制限または標準要件となる可能性があります。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00000921-4です。プラットフォームによると、同社は2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。
この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。
