不動産開発
リトアニアのPazaislio Houses VIIプロジェクトは、不動産開発のために59000ユーロの投資を集めており、期待される年間収益率は9.9〜10.9％です。最低投資額は100ユーロです。
ローンの期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を指します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。
プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはC+とされています。プラットフォームのウェブサイトによると、10段階の異なるリスク評価があり、「A+」から「D」までがあります。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は利益もそれに応じて低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は61％で、この値は設定された最大値である85％の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、61％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の61％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusでの内部プロジェクト番号はP00001030-7です。
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