ヴィリニュス、ナマス・パシレス通り1番地

プロジェクトNamas Pasiles st. 1、リトアニアのVilniusからは、不動産開発のために120,100ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.2〜11.2％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でB-と表示されています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階のリスク評価があります。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リターンもそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は52％で、設定された最大値である70％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、52％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の52％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資における制限または標準要件である可能性があります。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

ライセンスを受けたクラウドファンディングプラットフォームProfitusからの内部プロジェクト番号はP00001205です。プラットフォームは、この情報が特定の投資サービスの推奨、アドバイス、または招待と解釈されるべきではないこと、および後続取引の基礎または一部とは見なされないことを明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。