不動産クラウドファンディング
WECITYは、EU規則2020/1503およびスペインの法的基準に準拠して運営されており、Sonhesquema LDAと提携して投資機会を提供しています。このプロジェクトは、トーレス・ヴェドラスのバロンゴのア・ドス・クニャードスにあるRua da Capela 9に位置する、魅力的な海岸不動産開発の完成資金調達に焦点を当てています。この事業はCNMVとスペイン銀行によって支持されています。
投資家には、以下の主な特徴を持つ有望な機会が提供されています：12ヶ月のタイムライン、見込み総収益率11.00％、魅力的な年間利子率11.00％。
この投資イニシアチブは、進行中のプロジェクトの建設費をカバーするための一級抵当権担保ローンを対象としており、現在60％の完成率です。2,500 m2の広々とした敷地に位置し、建築可能面積が1,030 m2の開発は、プライア・デ・サンタ・リタを見下ろす海の景色の庭を備えた5軒の家を約束しています。プロモーターは、追加の€600,000をwecityの投資家から調達し、プロジェクトの完成資金を€1,402,228に引き上げることを目指して€802,228（57.21％）を貢献しています。
投資家は、一級抵当権によって保証されたローンに自信を持って参加できます。現在の€808,761のECO評価に基づくLoan to Value（LTV）は74.18％で、完成した建物の仮想評価額€1,632,000によるLTVは36.76％です。独立した鑑定人であるPrime Yieldは、CMVM規制に準拠しています。
EU規則2020/1503に準拠して、wecityは、パートナーや役員、従業員が他の投資家と同じ条件で投資することができることを開示し、優遇取扱いや情報への特権的アクセスを回避しています。
最後に、投資家には、トーレス・ヴェドラス-プライア・サンタ・リタ・プロジェクトに参加するユニークな機会が提供され、一級抵当権で裏付けられた安全な投資と11.00％の年間利子率を享受できます。完成進捗率が60％で、商業化が2024年3月に予定されており、海岸の魅力を持つこの投資提案は、大きな約束を秘めています。
