カウナスの中心部に投資：ライスヴェス通りIVのホテル投資プロジェクト

「ライスヴェス通りIV号ホテル」プロジェクトによる収益性の高い投資の旅に乗り出しましょう。このプロジェクトは、不動産において実績のある企業グループであるUAB Idile Estate Servicesによって提供されています。この事業は既存のローンの期限を延長し、有望な不動産市場を活用することを目指して資金を募集しています。

カウナスの中心部に位置し、活気あふれるライスヴェス通り沿いに位置する抵当権付きの物件は、ナウヤミエスティスの北東部に戦略的な立地を占めています。A. Mickeviciaus、K. Donelaicio、S. Daukanto通り、そしてライスヴェス通りに囲まれたこのエリアは、小規模の商業施設を備えた低層建築物が特徴で、小売店、サービス施設、行政機関、飲食店などが多数入居しています。カウナス大聖堂、カウナスアクロポリス、ザルギリス・アリーナ、旧市街への近接性は、物件の魅力を高め、半径2キロ以内の主要な観光スポットへのアクセスを提供しています。学校、幼稚園、大学、ショッピングセンターなどが整備された社会インフラの充実も、投資の魅力を高めています。

プロジェクトに対する信頼を示すため、オーナーは既に自己資金226,000ユーロを投入し、個人保証を提供しています。この大規模な個人投資は、オーナーが事業の成功に対する献身を示しています。

投資家の利益を保護するために、1992年に建設された431.82平方メートルの敷地に抵当権が設定され、登記センターによる100%完了が確認されています。ライスヴェス通り56-1に位置するこの物件は、投資家にとって具体的な保証措置となっています。プロジェクトオーナーは3か月以内に、土地の賃貸権を抵当権に設定することを約束し、さらなるセキュリティ層を追加します。アンドリウス・マトゥザスは、ローンの追加担保として追加の保証を提供して、このセキュリティをさらに強化しています。

現在および過去の資金調達段階で投資家に担保された資産は、後続の資金調達段階におけるプロジェクトオーナーの義務を確保する上で重要な役割を果たします。このコミットメントは、プロジェクトオーナーが担保物件の価値を最大75%のローン・トゥ・バリュー（LTV）比率まで引き上げることに依存しています。全段階を通じて、投資家は主たる抵当権を有し、担保階層でのポジションが確保されます。

第2段階およびその後の資金調達段階に参加する投資家は、先行段階の投資家との決済後に自らの投資資金の返済を目撃します。重要な点として、この条件は投資家の担保権利や全体的な担保対投資比率に影響を与えません。ローン契約の解除の場合を除きます。

カウナスのダイナミックな不動産市場に投資する機会を「ライスヴェス通りIV号ホテル」プロジェクトで活用しましょう。一等地の立地、オーナーのコミットメント、堅固なセキュリティ対策から、将来の安定した投資を確保してください。