バサロス通りの家。

リトアニアのプロジェクト「ヴァサロス通りの家」は、不動産開発のために18000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は11.1〜12.6％です。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は18ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を指します。この場合、借り手はローンを受け取ってから18ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはC-とされています。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は53％です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の時価の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、53％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の時価の53％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、債務不履行のリスクが低くなります。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusでの内部プロジェクト番号はP00001230です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初めの時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの推奨、助言、招待として解釈されるべきではないこと、および後続取引の基礎または一部とは見なされないことをプラットフォームが述べています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。