ヴィリニュスのコジェラヴィチャウス通りにある家II

リトアニアのVilnius IIのKojelaviciaus StreetにあるプロジェクトHouseは、不動産開発のために55300ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は10〜12％です。ローン期間は15ヶ月で、借り手が元本とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手は資金を受け取ってから15ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は54％で、設定された最大値である70％の範囲内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資に対する制限または標準要件となる可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001200-2です。同プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150がこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではないこと、また後続の取引の基礎または一部とは見なされないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資には多様化が必要であることを推奨します。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。