ビリニュスのコジェラヴィチャウス通りにある家

リトアニアの国のヴィリニュスにあるコジェラヴィチャウス通りのプロジェクトは、不動産開発のために102,300ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は10.5〜12％です。ローン期間は18ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから18ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはCとされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階の異なるリスク評価があります。プラットフォーム上のプロジェクトの約9％が「A+」、「A」、「A-」の評価を持ち、約58％が「B+」、「B」、「B-」の評価を持っています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を持つプロジェクトが約30％あり、残りのプロジェクトはDの評価を持っています。リスク評価は、プロジェクトのリスク性をよりよく理解するためのものです。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は、それに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は52％で、設定された最大値である70％の範囲内です。ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00001200です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。

この情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、指示、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんとプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の国々では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。