ハウス・モルヴェヌ1 VII

リトアニアのプロジェクトHouse Moluvenu 1 VIIは、不動産開発のために63100ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は10.5〜12％です。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはCとされています。プラットフォームのウェブサイトによると、10段階のリスク評価があり、「A+」から「D」までの評価があります。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リターンもそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は70％で、設定された最大値である70％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、70％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の70％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準要件となる可能性があります。このようなLTVの制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

ライセンスを受けたクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号は、リトアニアのP00001158-4です。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、勧誘や招待と解釈されるべきではないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資を多様化することで責任を持って取り組むことをお勧めします。EU諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。