ハイグル20a、クリスティーネII

エストニアのプロジェクトHaigru 20a、Kristiine IIは、不動産開発のために70500ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は8.2〜9.7％です。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB+とされています。プラットフォーム上の「A+」、「A」、「A-」の評価を受けたプロジェクトは約9％を占め、一方で「B+」、「B」、「B-」の評価を受けたプロジェクトが58％を占めています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトは約30％で、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AまたはBの評価は、CまたはDの評価を受けたローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は31％で、設定された最大値である85％の範囲内です。LTV比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、31％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の31％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、債務不履行のリスクが低くなります。

ライセンスを受けたリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusでの内部プロジェクト番号はP00001175-2です。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるもの、アドバイス、招待として解釈されるべきではないとプラットフォームが述べています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資を多様化することで責任を持って取り組むことをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。