イブニング・アレイ XII

リトアニアのEvening Alley XIIプロジェクトは、不動産開発のために200,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は12〜14％です。ローンの期間は12ヶ月で、借り手はローン金額と利子を受け取った後の12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上でのプロジェクトのリスクレベルはC-と評価されています。プラットフォームには、"A+"から"D"までの10つの異なるリスク評価がリストされています。"A+"、"A"、"A-"の評価を受けたプロジェクトは約9％を占めており、"B+"、"B"、"B-"の評価を受けたプロジェクトが58％を占めています。"C+"、"C"、"C-"の評価を受けたプロジェクトも約30％あり、残りのプロジェクトはD評価です。AおよびBの評価は、CやDの評価を受けたローンに投資するよりも低い投資リスクを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資するときの収益は低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は51％で、最大値の85％内に収まっています。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保に基づく貸付において重要な指標です。この場合、51％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の51％であることを意味します。プロジェクトの最大許容LTVは85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。LTVの制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。低いLTVは、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトリスクが低いことを意味します。

プロジェクトの内部番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00000873-12です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。

プラットフォーム上の情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、アドバイス、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資額の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同様に、投資には多様化を行うことで責任を持って取り組むことをお勧めします。