不動産開発
リトアニアのEuropos Park Streetプロジェクトは、不動産開発のために42,800ユーロの投資を求めており、期待される年間収益率は9.2〜10.7％です。ローンの期間は9ヶ月であり、借り手はローンを受け取ってから9ヶ月以内にローン金額と利子を返済しなければなりません。プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でB-と評価されています。AやBなどのより高い評価は、CやDの評価のクレジットに投資するよりも投資リスクが低いことを示していますが、それに応じてリターンも低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は57％です。 LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、57％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の57％であることを示しています。このようなLTV制約は、債権者のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。
内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001197です。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150のみがこのライセンスを取得しています。
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