ヴィリニュスのドゥプレックス・カンコレジウ通り

リトアニアのVilniusにあるDuplex Kankoreziu通りプロジェクトは、不動産開発のために100,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は10〜12.5％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は31％で、設定された最大値である61％内に収まっています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001251です。このプラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関であるESMAからライセンスを取得したと述べています。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で、欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を推奨、示唆、招待するものではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるものではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資には責任を持って取り組み、投資を分散させることをお勧めします。