不動産開発
リトアニアの「Biciuliu Future Homes XVI」プロジェクトは、不動産開発のために100,000ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は10.5〜12.5％です。最低投資額は100ユーロです。
ローン期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を指します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。
プロジェクトのリスクレベルはプラットフォーム上でCとされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階のリスク評価があります。AとBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リターンもそれに応じて低くなります。
プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は48％で、設定された最大値である70％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、48％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の48％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。
ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitus上の内部プロジェクト番号はP00000744-16です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。
この情報は、特定の投資サービスの使用を推奨、示唆、招待するものではないとプラットフォームが明記しています。また、これは後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、ポートフォリオを分散させることで責任を持って投資に取り組むことをお勧めします。
