ビチュリアイハウスXV

リトアニアのBiciuliai House XVプロジェクトは、不動産開発のために77410ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は12〜13.5％です。ローン期間は9ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから9ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはDとされています。プラットフォームのウェブサイトによると、「A+」から「D」までの10段階のリスク評価があります。プラットフォーム上の「A+」、「A」、「A-」の評価を持つプロジェクトは約9％を占め、一方で「B+」、「B」、「B-」の評価を持つプロジェクトが58％を占めます。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を持つプロジェクトは約30％を占め、残りのプロジェクトはDの評価を持っています。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するためのものです。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合は、それに応じてリターンも低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は80％で、設定された最大値である85％の範囲内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準要件となる場合があります。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitus上の内部プロジェクト番号はP00000799-15です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関であるESMAからライセンスを取得したと述べています。

ご注意ください、この情報は特定の投資サービスの利用を推奨、示唆、招待するものではなく、後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。