Sviluppo immobiliare
Il progetto Twinhouse IV della Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 99800 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 10,5-12%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro.
Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio - da "A+" a "D". Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni "C+", "C", "C-", circa il 30%, e il resto dei progetti ha una valutazione di D. Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà corrispondentemente inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 55%, che rientra nel valore massimo stabilito del 70%.
Il numero interno del progetto è P00001134-4 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché all'inizio del 2024, su oltre 1000 piattaforme in Europa, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.
Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non possono essere interpretate come una raccomandazione, una guida o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sulla garanzia dei depositi e la responsabilità degli investitori.
