Appartamenti in via Moliakalnio, Vilnius IV

Il progetto Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius IV dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti di 70.000 euro per lo sviluppo immobiliare con un rendimento annuo previsto del 13-14,5%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 63%, che rientra nel valore massimo stabilito del 79%. Il valore massimo ammissibile di LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un limite o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. Le restrizioni di LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001244-4 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché all'inizio del 2024 su oltre 1000 piattaforme in Europa, solo 150 sono state in grado di ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla Legge sull'Assicurazione sui Depositi e la Responsabilità degli Investitori.